Zum Erftufer 50126 Bergheim Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Zum Erftufer Bergheim
| Wohnung | 1724.17 € / m² |
| Haus | 1870.9 € / m² |
Mietspiegel Zum Erftufer Bergheim
| Kaltmiete | 12.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 15.42 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Erftufer Bergheim
| Erschlossen | 382.76 € / m² |
| Unerschlossen | 339.68 € / m² |
Analysierte Objekte in der Zum Erftufer in 50126 Bergheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Erftufer 2 | 172 m² | 321.794,80 € |
| Zum Erftufer 3 | 114 m² | 213.282,60 € |
| Zum Erftufer 4 | 78 m² | 145.930,20 € |
| Zum Erftufer 6 | 62 m² | 115.995,80 € |
| Zum Erftufer 10 | 98 m² | 183.348,20 € |
| Zum Erftufer 12 | 90 m² | 168.381,00 € |
| Zum Erftufer 14 | 37 m² | 69.223,30 € |
| Zum Erftufer 16 | 75 m² | 140.317,50 € |
| Zum Erftufer 18 | 48 m² | 89.803,20 € |
| Zum Erftufer 20 | 119 m² | 222.637,10 € |
| Zum Erftufer 22 | 202 m² | 377.921,80 € |
| Zum Erftufer 24 | 68 m² | 127.221,20 € |
| Zum Erftufer 26 | 57 m² | 106.641,30 € |
| Zum Erftufer 28 | 51 m² | 95.415,90 € |
| Zum Erftufer 30 | 63 m² | 117.866,70 € |
| Zum Erftufer 34 | 97 m² | 181.477,30 € |
| Zum Erftufer 36 | 59 m² | 110.383,10 € |
| Zum Erftufer 38 | 76 m² | 142.188,40 € |
| Zum Erftufer 40 | 69 m² | 129.092,10 € |
| Zum Erftufer 41 | 68 m² | 127.221,20 € |
| Zum Erftufer 42 | 104 m² | 194.573,60 € |
| Zum Erftufer 46 | 168 m² | 314.311,20 € |
| Gesamt | 1.975,00 m² | 3.695.027,50 € |
Die Straße 'Zum Erftufer' in Bergheim: Ein Überblick
Die Straße 'Zum Erftufer' in Bergheim ist eine bemerkenswerte Adresse, die sowohl für Anwohner als auch Besucher eine Vielzahl von Vorteilen bietet. Diese Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zur Erft und ihre idyllische Lage in einer der charmantesten Gegenden Bergheims aus.
Eine ideale Lage für Naturfreunde
'Zum Erftufer' befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Erft, einem Fluss, der für seine malerische Landschaft bekannt ist. Diese Lage macht die Straße besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die gerne Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flussufers unternehmen. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Flucht aus dem hektischen Alltag.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Obwohl 'Zum Erftufer' durch seine natürliche Schönheit besticht, bietet die Straße auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Bergheim und darüber hinaus. Dies macht die Straße sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, zur idealen Wahl.
Wohnqualität und Nachbarschaft
Die Wohnqualität in der Straße 'Zum Erftufer' ist hoch. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer sicheren Umgebung. Die Immobilien in dieser Straße sind oft gut gepflegt und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei.
Fazit
Die Straße 'Zum Erftufer' in Bergheim ist mehr als nur eine Adresse; sie ist ein Ort, der Lebensqualität und Naturerlebnis vereint. Für alle, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen suchen, bietet diese Straße die perfekte Lösung. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern.