Zum Güsgensgraben 50129 Bergheim Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Zum Güsgensgraben Bergheim
| Wohnung | 1389.51 € / m² |
| Haus | 1507.76 € / m² |
Mietspiegel Zum Güsgensgraben Bergheim
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.42 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Güsgensgraben Bergheim
| Erschlossen | 323.88 € / m² |
| Unerschlossen | 287.42 € / m² |
Analysierte Objekte in der Zum Güsgensgraben in 50129 Bergheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Güsgensgraben 1 | 76 m² | 114.589,76 € |
| Zum Güsgensgraben 3 | 291 m² | 438.758,16 € |
| Zum Güsgensgraben 5 | 64 m² | 96.496,64 € |
| Zum Güsgensgraben 7 | 64 m² | 96.496,64 € |
| Zum Güsgensgraben 9 | 70 m² | 105.543,20 € |
| Zum Güsgensgraben 11 | 79 m² | 119.113,04 € |
| Zum Güsgensgraben 13 | 106 m² | 159.822,56 € |
| Zum Güsgensgraben 15 | 94 m² | 141.729,44 € |
| Zum Güsgensgraben 17 | 85 m² | 128.159,60 € |
| Zum Güsgensgraben 19 | 88 m² | 132.682,88 € |
| Zum Güsgensgraben 21 | 87 m² | 131.175,12 € |
| Zum Güsgensgraben 23 | 86 m² | 129.667,36 € |
| Gesamt | 1.190,00 m² | 1.794.234,40 € |
Die Straße Zum Güsgensgraben in Bergheim – Ein Überblick
Die Straße Zum Güsgensgraben in Bergheim ist ein bemerkenswerter Ort, der sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse ist. Diese Straße vereint Wohnqualität, Naturverbundenheit und eine günstige Lage, die sie zu einem attraktiven Bestandteil der Region macht.
Wohnen in der Straße Zum Güsgensgraben
Zum Güsgensgraben bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die zur Entspannung und Erholung einladen. Die Nachbarschaft ist eng verbunden und bietet eine freundliche Atmosphäre für alle Altersgruppen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung der Straße Zum Güsgensgraben ist hervorragend. Sie liegt in der Nähe wichtiger Verkehrswege, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten eine komfortable Möglichkeit, sich ohne Auto fortzubewegen.
Freizeitmöglichkeiten und Natur
Ein weiteres Highlight der Straße Zum Güsgensgraben ist ihre Nähe zur Natur. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Fazit
Die Straße Zum Güsgensgraben in Bergheim ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur besticht. Sie bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. Wer auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld ist, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.